アーベイン川越南大塚キッズプレース

  • 埼玉県川越市南大塚二丁目

  • 西武新宿線 / 南大塚駅 徒歩9分

  • 1994年築 / 14階建 / 109戸 / SRC造

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価格偏差値

51.7
割安

推定相場価格より2.7%割安

販価
2,190万円
38.9万円/㎡
相場
2,252万円
40.0万円/㎡
1,135
1,879
2,624
3,369
AI査定結果
推定相場価格
2,252万円
40.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,879万円〜2,624万円
33.4万円/㎡〜46.6万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年7月11日
アーベイン川越南大塚キッズプレース
2,190万円（38.9万円/㎡）/ 13階 / 56.33㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は33.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/112,190万円38.9万円13階 56.33㎡ 2LDK南東
2025/06/291,880万円33.4万円9階 56.33㎡ 2LDK南東
2025/05/041,980万円35.2万円9階 56.33㎡ 2LDK南東
2025/04/162,190万円38.9万円1階 56.33㎡ 2LDK南東
2025/02/282,180万円38.7万円9階 56.33㎡ 2LDK南東
2025/02/171,980万円27.3万円1階 72.43㎡ 2SLDK南東
2024/12/031,680万円25.7万円8階 65.43㎡ 3LDK南東
2024/10/061,780万円27.2万円8階 65.43㎡ 3LDK南東
2024/09/221,990万円30.5万円4階 65.35㎡ 3LDK南東
2024/06/222,480万円37.9万円8階 65.35㎡ 3LDK+S南東
2024/05/142,380万円36.4万円8階 65.35㎡ 3LDK南東
2024/05/032,200万円28.5万円4階 77.14㎡ 4LDK南西
2024/04/012,580万円39.5万円8階 65.35㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は37.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/11アーベイン川越南大塚キッズプレース
川越市南大塚二丁目
南大塚駅9分 2,190万円38.9万円56.33㎡2LDK13階 / 14階建 南東1994年109戸SRC
2024/06/29セラード川越霞ヶ関
川越市大字的場
霞ケ関駅15分 2,090万円32.8万円63.75㎡3LDK6階 / 7階建 南西1996年65戸RC
2025/05/31ダイアパレス川越霞ケ関
川越市大字的場
霞ケ関駅15分 1,800万円29.5万円61.02㎡3LDK9階 / 10階建 南西1994年112戸SRC
2024/02/17ダイアパレス川越霞ケ関
川越市大字的場
的場駅9分 2,090万円34.3万円61.02㎡3LDK9階 / 10階建 南西1994年110戸RC
2025/07/04ライオンズマンション川越第2
川越市上野田町
川越市駅13分 1,999万円30.8万円64.8㎡3LDK3階 / 7階建 南西1991年65戸RC
2024/10/06リズ川越
川越市松江町二丁目
本川越駅10分 2,180万円47.8万円45.61㎡1LDK9階 / 11階建 南1992年99戸SRC
2025/06/07NICライブステイツ川越南大塚
川越市南大塚二丁目
南大塚駅6分 2,780万円46.8万円59.4㎡2LDK5階 / 7階建 南東1989年94戸RC
2025/04/19ダイアパレス川越西小仙波
川越市西小仙波町一丁目
本川越駅10分 2,598万円42.7万円60.81㎡3LDK4階 / 11階建 東1998年86戸SRC
2025/05/11朝日マンション川越
川越市小仙波町二丁目
本川越駅18分 1,780万円33.2万円53.55㎡2LDK3階 / 8階建 南東1995年132戸RC
2024/04/04ライオンズガーデン川越
川越市新宿町五丁目
川越駅14分 2,390万円39.6万円60.29㎡2SLDK3階 / 8階建 南1993年78戸RC
2025/06/14ファミール川越
川越市仙波町三丁目
川越駅18分 2,390万円38.8万円61.57㎡1LDK+S6階 / 10階建 東1995年86戸RC
2025/06/23モア・ステージ川越グランデュール
川越市仙波町三丁目
川越駅16分 2,280万円35.1万円64.96㎡3LDK8階 / 8階建 南1996年97戸RC
2025/01/28クレメント川越
川越市岸町二丁目
川越駅14分 2,399万円37.8万円63.4㎡3LDK7階 / 8階建 南1994年73戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で0.9%下落、川越市では2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.9万円）は川越市の平均と比較して17.2%割高です。
1989〜1999年築, 専有面積46.33㎡〜66.33㎡の平均販売価格
埼玉県
42.5万円/㎡
前年比-0.9%
川越市
33.2万円/㎡
前年比-2.0%

マンション概要

マンション名アーベイン川越南大塚キッズプレース
所在地埼玉県川越市南大塚二丁目
交通西武新宿線南大塚駅徒歩9分
築年月1994年
階数14階建
総戸数109戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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